2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 3.3억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 3.1억/0.2억 X 100 = 1550%

연수익률 계산 : 155%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

매도 까지 끝낸 후 수익률을 계산한다고 생각했는데, 매수하기 전에 미리 예상 수익률을 계산해보고  매수를 한다는 발상이 새로웠다. 앞으로 관심있는 아파트의 수익률을 분석해 보고 투자할 가치가 있는지 판단하는 눈을 기르고 싶다. 연습하기의 사례처럼 수익률 좋은 아파트를 어떻게 찾는지 궁금하다…