소액투자 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 :7억4천

현재 전세가격 : 7억5천 

시세 차익 : 4억1천

전세 상승 : 9천

수익률 계산 : 120%

연수익률 계산 : 4억1천/3억4천

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 
생각하지 못했던 부분이 많음
수익률계산을 통해서 투자가능한 아파트 찾기를 지속적으로 공부하기 


수익률계산을 통해 
1. 과거 수익률>> 아파트 . 수익 

2.매수. 전세 . 매도 >> 수익률 알  수 있음

3.수익률 >>매도를 통해 

투자과정

산다 >> 전세입자찾기>>갖는다>>판다 

**수익률 목표달성이 가능한 아파트 찾기 

**전세놓는 방법, 원하는 가격(가격/상태)

**수익률달성까지 보유