아파트 수익률 계산 연습 (평촌 무궁화진흥아파트)

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 8억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 8-3.4= 4.6억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 2,300%

연수익률 계산 : 230%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

-. 수익률 계산하는 것이 은근할 때마다 헷갈렸는데, 이번 강의를 통해서 정확하게 정립하였음.

-. 아파트를 단지별로 분석 시, 과거 수익률을 계산하여 아파트 가치 평가 시, 하나의 지표로 활용 예정.

-. 평촌 무궁화진흥 아파트와 같은 아파트를 열심히 찾아서 연 200% 달성해서, 내 노후를 탄탄히 

    해야겠다.