소액투자스터디 2일과 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 2050%

연수익률 계산 : 205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

연수익률 계산을 통해 좀 놀라기도 했고, 수익률을 계산해보면서 이 아파트에 투자했더라면 하는 생각도 하게 되네요. 지금이라도 늦지 않았다. 저평가 아파트를 찾아서 나도 소액 투자를 해보겠다는 마음을 확고히해봅니다. 

지금 보고 있는 몇 군데 아파트의 수익률을 계산해 보니 연수익률 50~70%정도인데,

이런 아파트들이 앞으로서 연수익을 20~30%낼 수 있을지 확신이 안 생깁니다.

소액투자 어떤 아파트에 해야할지, 내일 강의도 너무 기대가 됩니다.