1. 수익률 계산 연습하기
평촌 무궁화진흥 아파트 31평
매수한 가격(2015년) : 3.4억
전세가격(2015년) : 3.2억
현재 매매가격 : 7.5억
현재 전세가격 : 4.5억
시세 차익 : 4.1억
전세 상승 : 1.3억
수익률 계산 : 4.1억 / 0.2억 => 2050%
연수익률 계산 : 205%
*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점
평소 관심있던 지역의 인기 아파트들을 골라 수익률을 계산해보는 연습을 해봐야겠다.
현재 시세와 내가 가진 종잣돈으로 매수할 수 있는 아파트만 훑어 봤는데 수익률을 직접 계산해보니
좀더 객관적으로 매수하기에 적절한 아파트인지 생각해보게 된다.
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