[킹귄-소액스터디]DAY2 두 번째 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.02억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 1435.71%

연수익률 계산 : 143.571%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

단순 금액만 봤을 때는 그럴 수 있지 싶은 금액이였는데 수익률 계산을 막상해보니 어마어마한 아파트였네요. 저도 그런 아파트를 찾고 보유하고 싶어요!!!

목표를 설정할 때 종잣돈도 적고 매년 모을 수 있는 돈도 적어서 수익률이 높았어야 했고 그런 수익률은 있을 수 없을 거라고 실망했는데 정말 어마어마한 수익률이 나와서 나도 잘 찾아보면 될꺼야 라는 희망이 생겼고 10년을 보유하는 동안 여러 부침이 있었을 텐데 그것을 참고 견디는 인내심과 기다림의 승리 인 것 같습니다.