1. 수익률 계산 연습하기
평촌 무궁화진흥 아파트 31평
매수한 가격(2015년) : 3.4억
전세가격(2015년) : 3.2억
현재 매매가격 : 8억 2025년 8월 22일 기준
현재 전세가격 4억
시세 차익 : 4억6천만원 (8억-3.4억)
전세 상승 : 8천만원
수익률 계산 : 4.6/0.2 =230%
연수익률 계산 : 230%/10년=23%
*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점
투자할때 연수익률 계산하지않았는데, 앞으로 연수익률도 고려해서 계산해보아야겠다.
장기 투자하고, 내가 아파트를 모은다생각하고 확실한 자산을 만들어야겠다.
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