1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기
아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/
*우측 가이드를 참고해보세요 :)
2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기
가장 수익률이 좋은 단지 :
군포 금정 다산주공3단지 / 수익률 929%
3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점
- 과거 데이터를 통해 1차적으로 투자 가능한 매물 리스트를 뽑아낼 수 있다는 것이 신선하고, 재밌음
- 다만, 데이터에는 나와있지 않은 조회한 특정 시점의 다른 변수들이 있을수 있는데, 수익률이 투자 대상임을 판단하는 전부는 아닐 것이라는 생각이 듬.
- 왜 3개 아파트 중 군포 금정이 수익률이 가장 높은 아파트가 되었을까라는 궁금점이 들고, 아직 그 이유는 잘 모르겠음
- 수도권 중에서도 이미 누구나 관심이 많은 지역 (ex>광교,수지,인덕원 등)은 현재의 종잣돈으로 투자하기는 어렵다는 판단을 함.
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