[전 유진입니다] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기

1️⃣학마을 1단지 아파트

(서울시 양천구 신정동 1293)

내 투자금 : 1억3천만원

→ 재건축 예정지

→ 학군 좋음

→ 목동선 경전철, 신안산선 등 교통 확충 호재

2️⃣건영2차

(서울 금천구 시흥동 384-12)

내 투자금: 9천만원

→ 가산디지털단지 배후 수요

→ 신안산선(2027년 개통예정) 교통 호재

3️⃣관악산벽산타운1단지아파트

(서울 금천구 시흥동1010)

내 투자금 : 7천만원

→ 가격이 저렴함

→ 장기 투자보다는 실거주, 저가 진입용으로 들어가기 좋음

🤦‍♀️ 아파트만 둘러보는데 1시간이 걸렸다, 찾으면 찾을수록 이게 좋은 물건지인가 감이 안잡혔다

부동산 대출 규제로 확실히 전세물량이 많이 없었지만, 찾고 찾으면서 내가 가지고있는 자본금으로 투자할 수 있는 물건지를 발견할때마다 그것만으로도 기분이 좋았다

왜 시간을 내서 임장을 다니고 앞마당을 늘리는지 과제를 하면서 이해할 수 있었다

내가 거주하고 있는 지역이 아니라 가만히 앉아서 인터넷을 두드리는걸로는 수많은 아파트를 내가 원하는 항목들로 간추려 나가기에는 너무 부족했다

확실히 좋은 아파트는 비쌌고, 언제든 내가 원할 때 물건지를 확보할 수 있으려면 어쨌든 돈을 차곡 차곡 모아놔야겠다고 생각했다

내가 비교한 아파트 3군데 중 ‘상‘으로 순위를 매겼던 학마을 1단지는 현재 내가 가지고있는 자본금으로는 투자가 어려운 물건지이다. 그러나 1강, 2강의 내용을 바탕으로 열심히 소비를 줄이고 모으는 돈을 늘려가는 그 시간동안 부동산 보는 눈을 높인다면 “지금이다!“ 하는 순간을 맞이 할 수 있지 않을까 

🍀

→일단 강의 내용을 토대로 1억을 모을것이다

→생각날때마다 강의 교안을 펼쳐볼것이다

→인스타그램, 유튜브숏츠 매일 보듯이 네이버페이 부동산에 들어가 부동산 가격 비교를 밥먹듯이 할것이다

→돈 모으기 전까지 부동산 보는 눈을 높일것이다(ex.추천도서 읽기, 임장, 커뮤티니 활용)

할 수 있다!!