1. 수익률 계산 연습하기
평촌 무궁화진흥 아파트 31평
매수한 가격(2015년) : 3.4억
전세가격(2015년) : 3.2억
현재 매매가격 : 7.5억
현재 전세가격 : 4.2억
시세 차익 : 4.1억
전세 상승 : 1.1억
수익률 계산 : 2050%
연수익률 계산 : 205%
*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점
뒤돌아생각해보니, 나의 2015년은..부동산에 무지햇고, 그래서 대출이라는게무서워 전세로 공짜집을 거주하는게 이득이라는 생각에 지금 이 현실을 마주하게 되는구나라는 생각이 듭니다. 좀더 내가 공부하고 트여 있엇다면 2025년의 나는 많이 달라져잇엇을텐데 너무 헛된시간들만보낸거같아 허무하네요. 아기 키우면서 전세살이 설움도느끼고 열심히 맞벌이해가며 살지만, 나아지지않는 이 형편이 너무 답답한데, 자모님의 이 소액투자자로서의 마음을 너무 잘 헤아려주시고 알아주시고 그 상태에서 첫걸음 내딧는 방법을 두렵지않게 어렵지않게 아기 걸음마 가르키듯 같이 내딪어 주시며 알려주시니 몬가 시작할수잇고 나도 할수잇겟단 생각이 듭니다. 남의 얘기가 아닌 나의 성공기가 될수잇도록 저도 해보려구요, 현실이 녹록치않지만 뭐라도 해보면 나아지겟지요. 40대중반에 정신차려보렵니다. 말씀주신대로 지금이 10년후보다는 집값은 싸니까요. 숙제한거처럼ㅎㅎ주변아파트부터 공부해가보겟습니다. 저는할수있으니까요!!!!!!
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