소액투자스터디 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 8억 

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.6억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 2800% 

연수익률 계산 : 280%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

투자는 수익률을 계산해서 해야한다는 것을 알았고, 수익률이 높았던 아파트를 공부하면서 나에게 맞는 수익률을 가져다 줄 아파트를 고르는 법도 알게 되었습니다. 특히 자모님께서 시원하게 긁어주셨던 부분! 저는 세입자에게 줄 전세금까지 현금으로 가지고 있어야 투자가 가능한 줄 알고 있었는데 그게 아니였다는 것을 알려주셔서 또 새로운 투자의 길이 생겼습니다. 지방에도 아파트를 잘만 고르면 적은 투자금으로 수익을 낼 수 있다는 것을 알게 되어서 이 또한 투자 시 고려해볼만 하다고 생각합니다. 너무나 유익하고 진심이 담긴 강의였습니다. 자모님께서 힘들게 일궈내신 투자 지식들을 아낌없이 나눠주시는 모습을 보고 배운 것을 나누며 다같이 이롭고자 하는 자세를 배우게 되었습니다.