3일차 과제..돈을 모으던가 눈을 낮추던가..

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  서산남양대명타운

과거 매수가격 : 2.0억 

과거 전세가격 : 1.6억

현재 매매가격 : 2.75억

현재 전세가격 : 2.5억

시세 차익 : 0.75억

전세 상승 : 0.9억

수익률 : 188%

연수익률 : 38%

단지명 :  동아나래1차

과거 매수가격 : 1.1억

과거 전세가격 : 1.0억

현재 매매가격 : 1.5억

현재 전세가격 : 1.3억

시세 차익 : 0.4억

전세 상승 : 0.3억

수익률 : 400%

연수익률  : 67%

단지명 :  금산흥한골든빌

과거 매수가격 : 1.2억

과거 전세가격 : 1억

현재 매매가격 : 1.55억

현재 전세가격 : 1.32억

시세 차익 : 0.35억

전세 상승 : 0.32억

수익률 : 175%

연수익률  : 29%

가장 수익률이 좋은 단지 : 
 동아나래 1차(67%)

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

강의 들을땐 뭔가 할수 있고 쉬울거 같은데 막상 소액으로는 지방에서도 전무하거나 너무 오래된 구축이거나…

지방에 대한 편견을 버려야 하는데 낯선 지역이라 아직은 두렵기만 합니다. 

종잣돈을 더 열심히 모으고 모두가 좋아하는 단지에만 집중하지 말고 내 종잣돈에서 최선의 선택을 할수 있도록

기준을 정확하게 세워야겠습니다.