3일차

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  관악 현대

과거 매수가격 : 6.5억 에서 확인 

과거 전세가격 : 3.3억

현재 매매가격 :  7.2억네이버 부동산에서 확인

현재 전세가격 : 4.1억

시세 차익 : 0.7억 현재 매매가격 - 과거 매수가격 

전세 상승 : 0.8억 현재 전세가격 - 과거 전세가격 

수익률 : 21%

연수익률 : 4.2%

단지명 :  신트리4차

과거 매수가격 :6.3억

과거 전세가격 : 3.2억

현재 매매가격 : 7.0억

현재 전세가격 : 3.6억

시세 차익 : 0.7억

전세 상승 : 0.4억

수익률 : 63%

연수익률  : 12.6%

단지명 :  등촌 라임

과거 매수가격 : 6.0억

과거 전세가격 : 3.4억

현재 매매가격 : 7.0억

현재 전세가격 : 4.6억

시세 차익 : 1.0억

전세 상승 : 1.2억

수익률 : 46%

연수익률  : 9.2%

가장 수익률이 좋은 단지 : 신트리4차
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

종잣돈이 모자란다고 생각해보진 않았으나 막상 검색해보니 검색량이 너무 없었다

종잣돈도 더 불리고 부지런히 나아가야겠다