DAY2 과제_수익률 계산 연습

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년 2월) : 3.4억

전세가격(2015년) : 3.1억 

현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 : 7억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 7억-3.4억=3.6억

전세 상승 : 1.1억

수익률 계산 : 3.6억/0.3억 = 1200%

연수익률 계산 : 1200%/10=120%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

관심있는 아파트 수익률 계산해보기. 근데 왜 연수익률을 단순 나누기 10하는지, 수익률 계산식의 분자가 현재가-현재전세가 가 아닌, 매수가격인지 이해를 못했습니다 ㅠㅠ