DAY2 두 번째 과제 아파트 수익률 계산해보기

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 8억 

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.6억

전세 상승 : 2억

수익률 계산 :2300% 

연수익률 계산 : 230%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

대전 크로바아파트 30평

매수한 가격(2015년) : 3.45억

전세가격(2015년) : 3.2억

현재 매매가격 : 23억

현재 전세가격 : 6.3억

시세 차익 : 19.55억

전세 상승 : 3.1억

수익률 계산 : 7820%

연수익률 계산 : 782%

수원 벽적골8단지두산우성한신 24평

매수한 가격(2015년) : 2.5억

전세가격(2015년) : 2.2억

현재 매매가격 : 5.5억

현재 전세가격 : 3억

시세 차익 : 3억

전세 상승 : 0.8억

수익률 계산 : 1000%

연수익률 계산 : 100%

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

무궁화진흥 아파트 말고 번외로 2개를 더 계산해봤는데, 현타가 왔었습니다. 10년 전 나는 뭐했나 싶어서요.

근데 자모님 말씀처럼 지금도 소액으로 투자할 수 있는 아파트가 있다는 것을 믿기에 열심히 시드를 모으면서 열심히 아파트 공부해야겠다는 생각을 했습니다.