1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요!
2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다.
교통만 기준으로 비교평가 해보았을 땐 금호두산- 대흥태영-호수5단지순으로 상중하로 평가했다.
하지만,대흥태영이 매매가 14.3억으로 금호두산보다 2.3억이 비싸다.
분명 교통은 금호두산이 강남역까지 교통시간이 빨랐지만, 교통을 넘는 다른 요인이 대흥태영에는 있다는것이다.
교통한가지만으로 가치를 판단하는건 어려운것 같다.
3️⃣ 상/중/하(비교평가)를 정확하게 할 수 있도록, 나는 어떤 점을 보완해야할지 스스로 생각하고 적어봅니다.
강남으로 가는 교통으로만 지도상에서 평가하는 것은 큰 오류를 범할수있다는걸 알았다.
대흥태영 주변은 다른 단지들과 주거단지로 잘 형성되어있어 구축이지만 평지에 주거생활권으로 잘 갖추어져 있고,
반면 금호두산은 지형이 경사진 곳에 위치하고 아파트와 단독주택들이 혼재되었는 것 같다.
이는 지도상 거리뷰로 확인한거라 꼭 단지임장이 필요하다.
단지를 직접 임장하지 않으면 놓치고 지나가나가는것이 너무나 많다. 주변환경, 학군, 얼마나 주거환경으로 살기 좋은 곳인지는 임장하지 않으면 알수가 없다.
4️⃣ 마지막으로 앞으로의 목표 실현을 위한, 구체적인 다음달 목표 & 확언을 작성해봅시다.
- 나는 2달동안 통장쪼개기유지하며 관리해 목표저축액을 늘리고, 우선1억달성을 위한 목표를 이룰것이다.
- 하반기까지 투자강의 열반스쿨중급.지방투자 중급을 듣고, 아직 이루지 못한 1호기달성을 위해 내가 할수있는 앞마당에서 비교평가하고 목적달성을 한다.
- 월부에서 환경을 이용하고, 나의 매일 루틴을 지켜 나의 일상을 관리하고, 추천도서를 최소 2달에 1권 필독하고
기록하고 나의 멘탈을 지켜나간다.
- 문제에 메달리지 말고, 내가 할수 있는 것을 하면서 내가 정한 30억의 목표를 이루고 가족과 행복한 시간을 보내자.
- 나는 내가 목표한것을 할수있고, 할것이고, 그곳에 있을 것이다.
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