과제 제목 양식✍️

 🏙️[닉네임] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기 

[과제 제출 시 들어가야 하는 내용]

1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 

2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다.

강남역까지의 거리와 환승 횟수 그리고 강남과의 지도상의 위치를 확인해보았습니다.

그 결과 대중교통 이용 시 월요일 오전 8시 기준 금호가 가장 빠르고 그 다음 대흥태영, 호수5단지 순이었습니다.

그렇기에 금호 - 상, 태영 - 중, 청구 - 하를 주었습니다.

지도상의 위치적인 측면에서도 보았을 때 금호가 강남에서 가장 가까웠기에 가장 입지적으로 좋은 위치라고 생각이 들고 비교평가 대로 다른 단지들도 위치하였습니다.

3️⃣  상/중/하(비교평가)를 정확하게 할 수 있도록, 나는 어떤 점을 보완해야할지 스스로 생각하고 적어봅니다. 

3단지 만을 비교했을 때의 상중하였기에 이 단지가 진짜로 현재 가격이 싼 지는 알 수가 없었습니다.

그리고 청구의 전세물량이 하나도 없어. 실거래가 기준으로 입력했기에 전세가가 올라가 투자금이 줄어드는 상황이 발생할 수 있다는 생각도 듭니다.

그리고 각 지역을 임장을 해보지 않아 이 단지가 선호도가 있는 지 또한 잘 모르겠습니다. 그렇기에 임장을 해보는 것이 중요하다고 생각됩니다.

4️⃣ 마지막으로 앞으로의 목표 실현을 위한, 구체적인 다음달 목표 & 확언을 작성해봅시다. 

다음달은 광화문금융러님의 주식 강의를 들어 볼 생각입니다. 부동산을 투자 방향으로 잡고 공부를 하고 있었으나 이번 재테크 기초반을 통해 주식은 어떤 방식으로 투자를 할 수 있는 지에 대해 궁금해졌습니다. 다음달 9월의 기존 강의들은 수강을 한 경험이 있기에 수강해보지 않은 주식 강읠를 들어 볼까 싶습니다. 그렇다고 부동산에 대한 흥미, 관심이 없어진 것은 아닙니다. 여전히 기회가 있다고 생각하고 투자를 해보고 싶다는 생각은 있습니다.

‘생각’만 하는 것이 아닌, 나 스스로 직접 적어보고 입 밖으로 꺼내보는 것 자체가 우리 스스로를 한 걸음 더 움직이게 할 것 이고, 그것이 나의 앞으로의 재테크 공부를 하고, 자산을 쌓는 동안 큰 동기부여가 될 것이에요. 

나는 앞으로 올해 하반기동안 꾸준히 투자 공부를 하며, 이번 강의를 통해 배운 통장 쪼개기를 꾸준히 실천할 것이다.

현재 모으는 저축률보다 개선 사항이 있는 지 파악해보고 좀 더 많은 종잣돈을 모아갈 것이다.

다음달은 주식공부를 할 것이지만 그다음달엔 다시 부동산 공부를 할 것이다. 지방 임장을 통해 좋은 물건을 만나 그 물건에 투자할 것이다.

독강임투를 꾸준히 하며 요즘 헤이해진 목실감도 꾸준히 할 것이다. 10억달성기를 필사하여 하나의 적용점을 찾고 실천까지 해볼 것이다.

환경 안에 머물며 시스템을 구축하고 같은 꿈을 가진 동료들과 열심히 공부하고 실행할 것이다.