3일차 과제_준서데디

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  동아아파트(마전동)

과거 매수가격 : 2.1

과거 전세가격 : 1.85

현재 매매가격 : 3.0

현재 전세가격 : 2.1

시세 차익 : 0.9

전세 상승 : 0.25

수익률 : 360%

연수익률 : 72%

단지명 :  현대이화(평택시 비전동) 30평

과거 매수가격 : 1.84

과거 전세가격 : 1.5

현재 매매가격 : 2.25

현재 전세가격 : 1.7

시세 차익 : 0.41

전세 상승 : 0.2

수익률 : 179

연수익률  : 35.8

단지명 :  산남퀸덤(청주시 신남동)

과거 매수가격 : 2.57

과거 전세가격 : 2.27

현재 매매가격 : 2.7

현재 전세가격 : 2.3

시세 차익 : 0.13

전세 상승 : 0.03

수익률 : 43%

연수익률  : 8.6%

가장 수익률이 좋은 단지 : 마전동 동아아파트
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

3000만원으로 투자할곳이 여러개 보이기는 하나 좋은 수익율을 낼수 있는 

아파트를 고르는게 너무 힘드네요~~

어떤 기준 어떤 입지 무엇을 보고 선택 해야 하는지 

막막 하네요????