1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요!
2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다.
- 교통 기준으로 고민해보니 금호두산이 가장 좋다고 생각했지만, 대흥태영이랑 매매가 차이가 4억 가량 나는 이유가 고민스러웠다. 호갱노노에서 검색해보니 대흥태영은 주변 학원가가 잘 되어있고 사람들이 대체로 사는데 만족하는 것 같았다. 대흥태영도 대부분 강남/압구정 접근성이 용이하다는 데서 만족도가 높았으나, 주차문제와 산악지대에 있다는 단점이 보였다. 결국 학군지가 매매가 차이를 만들었다는 결론을 내렸다.
- 그러나, 금호동의 경우 인근 지하철역인 3호선 금호역이 주는 교통편의, 주변 공원과 산책코스 등 쾌적한 환경, 무엇보다 강남이 30분 이내로 접근 가능하다는 점에서 장기적으로 가치가 더 오를 수 있다는 생각이 들었다.
3️⃣ 상/중/하(비교평가)를 정확하게 할 수 있도록, 나는 어떤 점을 보완해야할지 스스로 생각하고 적어봅니다.
- 강남까지의 거리 라는 기준과 더불어 학군지, 환경(자연, 산악/평지) 요소들을 더욱 고려하는 연습이 필요하다.
- 실제로 현장을 가서 불편함이 있는지 확인해보는 과정이 필요하다.
4️⃣ 마지막으로 앞으로의 목표 실현을 위한, 구체적인 다음달 목표 & 확언을 작성해봅시다.
- 나는 종잣돈 1억 달성을 위해 앞으로 통장 쪼개기를 유지하고, 계획한 금액 내에서 지출할 것입니다. 그리고, 올해 말까지 알파투자를 위한 1000만원 종잣돈을 만들 것입니다.
- 나는 월부 환경을 이용해 ‘어제의게시글’을 매일 읽고 적용점을 찾아가는 것을 루틴으로 가져갈 것입니다.
- 나는 열반스쿨 기초반을 들으며 부동산 공부를 하고, 같이 하는 동료분들과 함께 공부하며 투자자산을 쌓아나가겠습니다.
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