과제제출3

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  운암주공5단지

과거 매수가격 : 1.5억

과거 전세가격 : 1.2억

현재 매매가격 : 1.9억

현재 전세가격 : 1.6억

시세 차익 : 4천

전세 상승 : 4천

수익률 : 133%

연수익률 : 26.6%

단지명 :  군문주공2단지

과거 매수가격 : 1.7억

과거 전세가격 : 1.2억

현재 매매가격 : 2.2억

현재 전세가격 : 1.5억

시세 차익 : 5천

전세 상승 : 3천

수익률 : 100%

연수익률  : 20%

단지명 :  두정대우1차

과거 매수가격 : 1.5억

과거 전세가격 : 1.25억

현재 매매가격 : 1.8억

현재 전세가격 : 1.55억

시세 차익 : 3천

전세 상승 : 3천

수익률 : 120%

연수익률  : 24%

가장 수익률이 좋은 단지 : 오산운암주공5단지
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

전세대출도 꾀나 있는 상태인데 소액투자가 될까싶어 암담한 상태에서 수강을 했는데요지방도 지역별로 수익률을 내보니 차이가 나는걸 확인해볼수 있어서 리스트업을 잘해놔야겠다는 생각이 들어요 이렇게 들은적도 없던 투자를 배워보니 수치화되어 흐릿하던게 선명해져서 이시점에서 미래계획을 세우고 시작하면되겠구나 희망을 가지게 되는 시간이되었습니다 미리알면 더 좋았을텐데요 아쉽기도하지만 아낌없이 알려주셔서 넘 감사드립니다