[세 번째 과제] 내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  산본퇴계주공3-2(1995. 981세대)

과거 매수가격 : 아실에서 확인  1.5

과거 전세가격 : 1.3

현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 확인 3.7

현재 전세가격 : 2.3

시세 차익 : 현재 매매가격 - 과거 매수가격 2.2 

전세 상승 : 현재 전세가격 - 과거 전세가격 1

수익률 : 1,100

연수익률 : 110%

단지명 :  산본설악주공8단지(1996. 1471세대)

과거 매수가격 : 2.2

과거 전세가격 : 2

현재 매매가격 : 3.2

현재 전세가격 : 2.5

시세 차익 : 1

전세 상승 : 0.7

수익률 : 500%

연수익률  : 50%

단지명 :  부천부개주공3단지(1996. 1724세대)

과거 매수가격 : 2

과거 전세가격 : 1.8

현재 매매가격 : 3

현재 전세가격 : 2.3

시세 차익 : 1

전세 상승 : 0.5

수익률 : 500%

연수익률  : 50%

가장 수익률이 좋은 단지 : 산본퇴계주공3-2
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

수익률을 계산해야 하는 이유를 알게되었다. 

투자금이 높을 수록 수익률이 높다는걸 알게되었다.

강남과의 입지 또한 중요한 요인이라 생각된다. 

연 20%이하는 미련을 버릴 것.

내게 해당되지 않는 조건은 미련없이 버릴 것.