3차 과제 제출

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  삼덕청아람

과거 매수가격 : 41,500

과거 전세가격 : 32,000

현재 매매가격 : 36,500

현재 전세가격 : 27,000

시세 차익 : -5,000

전세 상승 : -5,000

수익률 : -52.63%

연수익률 : -10%

단지명 :  센텀SK뷰

과거 매수가격 : 27,900

과거 전세가격 : 22,000

현재 매매가격 : 29,500

현재 전세가격 : 23,000

시세 차익 : 2,400

전세 상승 : 1,000

수익률 : 40.67%

연수익률  : 8%

단지명 :  사직쌍용예가

과거 매수가격 : 40,510

과거 전세가격 : 30,000

현재 매매가격 : 45,972

현재 전세가격 : 33,000

시세 차익 : 5,462

전세 상승 : 3,000

수익률 : 51.96%

연수익률  : 10%

가장 수익률이 좋은 단지 : 사직쌍용예가, 연수익률 10%
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

수익률이 좋은 단지를 찾아보면서 과거에 이렇게 투자했더라면 좋았겠구나, 그리고 마이너스 수익률을 보이는 단지들을 보며 여기를 투자했더라면 손해보고 있었겠구나 하는 점들을 느낄 수 있었습니다. 이를 통해 수익률이 좋거나 나쁜 단지들의 특징을 선별할 수 있도록 꾸준히 공부해야겠습니다!