🏙️[어웨이] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기

1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 

2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다.

과제를 진행하기전 위치만 봤을 땐 상중하가 너무 바로 나눠지는거 아닌가? 란 생각이 들었지만 직접 과제를 진행하다보니 기준에 대해 조금 헷갈렸다. 강의를 토대로 강남역과의 거리를 기준으로 교통을 최우선으로 두고 평가했지만 출퇴근 피크시간의 변수라던가 지하철 환승 횟수, 투자금 대비 교통 가치 등 때문에 고민이 좀 있었다.

3️⃣  상/중/하(비교평가)를 정확하게 할 수 있도록, 나는 어떤 점을 보완해야할지 스스로 생각하고 적어봅니다. 

단순히 수치로 나타나는 거리로 비교할 땐 순위를 바로 정할 순 있겠지만, 3순위와 비교했을 때 투자금 대비 교통 가치가 크게 뛰어나지 않는다면 고려할 필요도 있을 것 같다. 아파트 연식이 될 수도 있고, 평소 출퇴근 피크타임 때 교통이 어떻게 변하는지, 주변 생활 환경 등 잘 따져봐야겠다. 투자금 차이가 많이 나긴하지만 서울과 경기도인것을 감안하여 과거 수익률도 꼼꼼히 살펴봐야한다. 꼭 강남역은 아니더라도 신분당선 강남역과 1정거장 차이인 양재역을 환승 없이 바로 갈 수 있다는 점도 무시하면 안될 것 같다. 그리고 강남역에서 일산으로 가는 광역버스가 많다는걸 확인했기 때문에 실제 임장을 통해서 확실한 기준을 세워야한다는 생각을 했다. 아직 동네에 대한 정보가 없어서 어떤 단지가 최고라고단정할 수 없고 의문점이 계속 생기는걸 보니 이래서 알고 있는 앞마당을 많이 만들어둬야겠다고 느꼈다. 아무것도 모른 상태에서 비교하려니 자신에 대한 의심만 생기고, 불신이 커지기 때문이다. 

4️⃣ 마지막으로 앞으로의 목표 실현을 위한, 구체적인 다음달 목표 & 확언을 작성해봅시다. 

첫 주차에는 2개월 계획표에 따른 8월의 목표를 적어보고 다짐해보았죠! 

이제 마지막 주차인 3주차엔 나의 앞으로의 자산 목표 실현을 위해 구체적인 다음달 목표를 ‘확언’형태로 적어보는겁니다 :) 

• 나는 9월부터 투자 강의를 들으면서 8월에 목표해서 실행한 것들을 유지하며, 목표 저축률에 훨씬 가까워지도록 꾸준히 신경쓸것이다. 1억 달성이라는 목표를 잊지 말기
• 2026년 10월에 내집마련을 위해 내년 부터는 월부 내집마련 기초반을 수강하면서 부동산 지식을 더 쌓을것이다.
• 추천도서를 매달 1권씩 읽고 독서 후기 작성하겠다.