아파트분석

[민트초코칩] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기

25.08.25

 

 

1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 

 

(과제 모두 작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 

구분

단지

매매가

전세가

투자금(매매가 - 전세가)

강남역까지의 거리 (교통 가치)

비교평가 결론 (상/중/하)

1서울성동구금호동금호두산 24평119,500 55,000 64,500 28분
2서울마포구대흥동대흥태영 25평154,000 64,000 90,000 43분
3경기도 고양시일산동구장항동호수5단지청구 26평55,000 33,600 21,400 75분

2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다.

 

교통부분에서는 성동구가 더 우위에 있지만 가격적인 측면에서도 그렇고 교통편도 조금 더 대흥태영이 좋게 느껴지긴 했다. 

 

 

3️⃣  상/중/하(비교평가)를 정확하게 할 수 있도록, 나는 어떤 점을 보완해야할지 스스로 생각하고 적어봅니다. 

 

아직 임장을 가본지역들이 아니어서 더 비교평가는 어려웠다.

직접 임장을 가본 지역과 안가본지역은 달랐고 선호도파악을 잘해야겠다.

 

4️⃣ 마지막으로 앞으로의 목표 실현을 위한, 구체적인 다음달 목표 & 확언을 작성해봅시다. 

 

올해 1호기를 목표로 하고 있어서 현재 임장갔던 지역 시세트래킹과 매물임장을 통해서 물건을 추려나가고

비교평가에 대해서 좀 더 명확하게 파악해야곘다.

그리고 독서습관 들이기를 올해안에 꼭 만들어낸다!

 

 


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