1) 느낀점
아파트 투자에 대한 공부는 꼭 필요하다. 이 전까지는 ‘감’과 느낌.. 주변환경, 카더라, 호재 등으로 집을 보았는데 앞으로는 데이터와 수익률이 좋은 아파트를 고르는 공부가 필요한 것을 깨달았다.
이전에 지식산업센터와 상가, 오피스텔 등 어렵기도 하고 수익률과 거리가 먼 것을 공부도 하지도 않고, 무지하게 덜커덕 매수하고, 보유하면서 보낸 과거를 다시 돌이켜보고, 지금 포트폴리오를 재정비할 좋은 기회라 생각하고 기초반 부터 투자공부를 해야겠다고 다짐해 본다.
2) 바로 적용할점
9월 강의는 함께 못하지만, 3개월 뒤 월부 기초반 강의를 들을 예정이다.
자음과 모음님 월부 글과 유투브 영상을 찾아서 보고 자음과 모음님 특강 및 강의도 찾아볼 예정이다.
3) 투자 실행을 위한 9월 계획
벌려 놓은 것을 어떻게 정리할지 공부를 하면서 배울 예정이다.
25년 말에는 지식산업센터 처분(살사람이 나타날지 모르겠다.)
26년에는 오피스텔 처분(마피 오피스텔로 사서 분양가에 매도하는 것이 목표이다.)
27년에는 익산 지방아파트 처분을 계획하고 있다. (22년 전고점에 매수한 아파트로 현재 마이너스 1억까지 된 상태인데, 5년 정도 보유 후, 상황을 봐가며 처분할 예정이다)
위의 계획이 최선의 방향이 될 수 있도록 틈틈히 공부할 예정이다.
이와 더불어 처분한 금액으로 투자가능한 후보 리스트를 리스트업할 예정이다.
투자금 0.5~1억 (서울or 수도권), 1억 이상(서울), 2억 이상(서울) 희망 지역별 후보 리스트 10개 이상 씩 수익률을 분석해 보고자 한다.
4) 감사드리며..
강의도 너무 좋았고, 도움이 많이 되었습니다. 진정성이 너무 느껴지고, 꼭 옆에 사는 언니? 나, 친구처럼 따뜻하게 느껴져서 제 고민을 조금이나마 터놓게 되었습니다.
자음과 모음 강사님 알게 된 것이 너무 행복합니다. 자음과모음님. 하시는 모든 일 응원 드립니다.
자음과모음님 강의 들으러 오겠습니다.~~!
월부운영자님과 선배님들 너~무 따뜻하고 훈훈하십니다. 무료강의임에도 체계적 관리를 느낄 수 있었고, 찐 강의는 정말 더 좋겠다는 느낌이 팍팍 들었습니다.
강의 기간동안, 톡방에서 소통해주시랴, 일정 알려주시랴 Q&A 해주시랴 정~~말 정말 고생 많으셨습니다. ^^
월부 자주 들어오겠습니다.!! 감사합니다. (_ _)
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