[열반스쿨 기초반 88기 열정만큼은 38도씨조 랑랑티] 광교 중흥S클래스 아파트 수익률 분석보고서

✅아파트명

광교중흥S클래스

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

수원시 종사자수: 481,383 / 사업체수: 110,987 / S등급

수원시 영통구 종사자수: 168,344 / 사업체수: 30,260 / B등급

2. 교통

강남 48분 / 여의도 1시간 6분 / 시청 1시간 4분

3.학군

수원다산중 92%, 연무중 93%, 이의중83%

4. 환경

롯데마트 도보 18분 / 거리 1.26KM

아주대학교병원 도보 29분 / 거리 1.96KM

갤러리아 백화점 도보 4분 / 거리 322M

롯데몰 도보 7분 / 거리 518M

광교호수공원 도보 3분 / 100M

5. 공급

영통자이센트럴파크 2027.03. / 580세대  

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 

2) 환금성 : 

3) 수익률 :

4) 원금보존 : 

5) 리스크 대비: 

나의 투자 결론(매수 여부): 

✅ 작성하면서 느낀점 :