조에서 실제로는 어느 단지를 할지 모르겠지만 시범 내에서 할 테니까
수익률 분석이랑 현장 사진만 고치면 되니까 일단 업로드~
시간은 많이 걸리긴 한대 지도/지리 성애자에게는 역시 지도 보는 것 만큼 재밌는게 없음
○ 동탄2의 최대 단점은 개인적으로 신도시들이 다 그렇듯 학군이 개화되지 못했다는 점
○ 주변에서도 동탄을 떠나서 수지나 평촌으로 이동하는 사람들을 보면 대부분 학군 탓
○ 삼성전자, 기아차, 현대차 연구소, 인접 지역인 오산에 LG 단지까지 고려하면 직장군이 탄탄함
○ 사실 가르쳐 주신대로 수도권인 동탄은 3도심 접근성을 조사했지만, 동탄은 삼성전자 접근성 아니겠나 싶음
○ 학군을 비교해놓으니 동탄은 정말 초라한 모습이라고 보임;;
○ 화성시 내 동탄2도 신주거 및 일부 유보지를 제외하고는 거의 분양 완료 단계에 접어들고 있어서 동탄 2 자체의
공급물량만 보면 안정적이나, 화성시는 송산 그린시티와 봉담 2지구를 키우고 있다는 사실;;;;
○ 괜찮은 가격에 나름 좋은 지역을 2번이나 샀다고 생각했는데, 그 때 만약 저 수익률 분석과 입지 분석을
했었다면 선택이 달라졌을까?
● 매매가와 전세가가 달라 붙는 시점이 투자든 실거주든 가장 합리적 가격에 구매할 수 있는 기회가 아닐까 싶음
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