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여유로운 노후를 꿈꾸는 베즈입니다!

송파구 잠실엘스 아파트 수익률 보고서 제출합니다.

▶아파트명

송파구 잠실엘스

▶위치(지도)

▶입지평가

1.직장 S

송파구 사업체수 4.8만개 / 종사자수 34만명

2.교통 S

강남 19분 / 시청 45분 / 여의도 46분

3.학군 A

잠일초 28.9명 / 신천중 92%, (특목6.5%)

4.공급 A

디벨라지오 2023.09 / 24세대

송파더플래티넘 2023.12 / 328세대

송파센텀레이크한양립스 2024.01 / 70세대

힐스테이트e편한세상문정 2024.09 / 1265세대

잠실더샵루벤 2024.10 / 327세대

더샵송파루미스타 2025.10 / 179세대

송파구 전입 & 전출 TOP3 강남구>강동구>성남시

세 지역 합계 공급량 인구대비 비율 0.77로 B등급.

[입지 정리]

▶과거 시세

▶수익률 분석(10년내 투자 타이밍)

비싼 아파트의 경우, 싼 아파트와 비교했을 때 수익률은 낮지만 수익이 높다.

▶현장 사진

(사진 출처: 조선일보, 헤럴드경제)