*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서

✅아파트명

다정한마을금강KCC

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장(A-)

2. 교통(A)

강남역은 1시간 정도의 소요시간이 걸리지만 강남구청역은 환승을 하지 않고 바로 접근할 수 있다. 강남 권역을 환승을 하지 않고 접근할 수 있다는 것은 큰 장점이라고 생각된다.

3.학군(A)

상인초(22/869), 석천중(91%)

상인초는 원미구 내에서도 학급당 학생수와 전체 학생수가 많은 편에 속한다. 아이들이 많아 선호하는 초등학교라고 생각된다. 하지만 석천초와 다르가 주변 빌라 단지와 학교를 같이 보내야 되는 점은 단점이라고 할 수 있다.

근거리 배정으로 원미구 내에서 가장 공부를 잘하는 석천중으로 배정 받을 수 있다. 현재까지도 지역 내에서 석천중을 가장 좋아하는 것을 전임, 매임을 통해 알 수 있었다.

4. 환경(S)

5. 공급

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

*수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다.

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 :

2) 환금성 :

3) 수익률 :

4) 원금보존 :

5) 리스크 대비:

나의 투자 결론(매수 여부):

✅ 작성하면서 느낀점 :

찾을 수 없는 페이지입니다.