▶아파트명 죽현마을동원로얄듀크
l 세대 수: 706세대
l 입주연도(사용승인일): 2006년 4월
l 면적 구성: 109.6㎡/84.6㎡(전용률 77%)476세대, 152.28㎡/125.5㎡(전용률 82%) 158세대, 178.63㎡/152.34㎡(전용률 85%)72세대
▶위치(지도)
▶입지평가
1.직장
용인시 사업체수 55,628개 / 종사자수 351,012명
기흥 사업체수 20,920개 / 종사자수 152,822명
30만명 이상 S등급
2.교통
강남 49분 / 여의도 45분 / 시청 32분
(출처 : 카카오맵 / 길찾기)
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강남1시간 이내 A등급
3.학군
용인신촌중학교 91.6%
90%이상 A등급
4.공급
동천역 트리너스 :2024.5월 입주 총94세대
e편한세상죽전프리미어포레: 2024.12입주 430세대
2024년 공급물랑 10,832 C등급
2025년 공급물량 2,585 S등급
2026년 공급물량 348 S등급
▶과거시세
▶수익률 분석(10년내 투자 타이밍)
현시세 : 죽현마을동원로얄튜크 33평 현재 매매 10.5억, 전세 5.77억
10년 내 고점 매입시 : 2017.02 매매가 48,050 전세가 44,000
10년 내 저점 매입시 : 2021.12 매매가 112,000 전세가 65,000
*고점 매입시 수익률 -30%
*저점 매입시 수익률 1233%
▶현장사진
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