월성동 월성이편한세상 아파트 수익률 보고서 [열반스쿨 기초반 68기 7조 호르또르]-월부만나 열반에 올라 등기7조!!

▶아파트명

월성동 월성 이편한세상

▶위치(지도)

1.직장

달서구 사업체수 59,739개 / 종사자수 221,394명(2021년)

2.교통

3.학군

-상서중학교(98.9%) / 월암중학교(93.6%) / 월서중학교(93.4%)

4.공급

▶과거시세

▶수익률 분석(10년내 투자 타이밍)

현시세: 월성이편한세상 33평 현재 매매 5.88억 전세 3.5억

10년 내 고점 매입시: 2021년 5월 매매 7.5억 전세 5억

10년 내 저점 매입시: 2013년 11월 매매 3.7억 전세 2.2억

*고점 매입시 수익률 (58,800-75,000) / (75,000-50,000)*100 =-65% (-16,200)

*저점 매입시 수익률 (58,800-37,000) / (37,000-22,000)*100 =145% (+21,800)