| 하안동_이편한세상센트레빌아파트 |
1. 위치
2. 입지평가
a. 직장
| 인구수 | 287,945 명 | |||
| 사업체수 | 18,577 개 | |||
| 연평균소득 | 4,144 만원 | |||
| 종사자수 | 93,906 명 |
b. 교통
강남 60분 / 여의도 47분 / 시청 59분
c. 학군
하안북중 85% / 철산중 91%
d. 환경
백화점 0개, 대형마트 0개
e. 공급
| 인구수 287,945 명 |
적정수요 1,440 세대
향후 3개년 입주물량 평균
| Y+1 | Y+2 | Y+3 | 3년 평균 |
| 4,395 세대 | 9,346 세대 | 1,862 세대 | 5,201 세대 |
3. 수익률분석
| 시점 | 매매 | 전세 | 갭 | 실투자액 | 4,625 만원 | |
| 최소 | 2015년 9월 | 53,125 만원 | 48,500 만원 | 4,625 만원 | 투자이익 | 35,288 만원 |
| 최대 | 2021년 8월 | 111,580 만원 | 71,667 만원 | 39,913 만원 | 수익률 | 763.0% |
4. 현재가격
매매가
| 평균가 | 95,000 만원 |
| 최소가 | 90,000 만원 |
| 최대가 | 100,000 만원 |
전세가
| 평균가 | 62,500 만원 |
| 최소가 | 60,000 만원 |
| 최대가 | 65,000 만원 |
5. 현장사진
댓글
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