영통구 이의동 e편한세상광교 아파트 수익률 분석 보고서 [열7ㅣ듣고 6년 후 은퇴할 조 나라금]

▶ 아파트명

e편한세상광교

▶ 위치 (지도)

▶ 입지평가

1.직장(B)

영통구 사업체수 18,359개 / 종사자수 152,580

2.교통(A)

강남 49분 / 여의도 1시간 14분 / 시청 1시간 7분

3.학군(A)

연무중 93%

4.환경(A)

-갤러리아 백화점, 이마트

5.공급(A)

- 힐스테이트광교중앙역퍼스트 2024년 8월 / 211세대 (소규모 단지)

- 수원성중흥S-클래스 2026년 1월 / 1,154세대

▶ 과거 시세

▶ 수익률 분석

저점 수준 매수 좋아 보이지만,, 비싸다

▶ 현장 사진