성동구 옥수동 레미안옥수리버젠 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 68기 우리9명재산다합치면1조 yangyang]

▶ 아파트명: 래미안옥수리버젠

▶ 위치(지도)

성동구는 강남 3구, 종로중구와 가까움

▶ 입지 평가

1.직장-A등급(성동구 사업체수 41,665개/종사자수 203,221명)

2.교통-S등급(강남역 2호선 29분 / 여의도역 5호선 37분 / 시청역 2호선 23분)

3.학군-옥정중 78.9%, 장충중 79.7%

4.환경-성동구 대형마트2개 - B등급/반경 1km엔 0개

5.공급물량-3년간 0개(S등급)

▶ 과거시세

1.24평형-10년내 저점(2013.12., 5.4억), 10년내 고점(2022.3., 17.5억)

2.33평형-10년내 저점(2014.5., 7.1억), 10년내 고점(2023.3., 21억)

▶ 수익률 계산

▶ 현장사진