▶아파트명
하계동 현대아파트
▶위치(지도)
▶입지(평가)
1.직장
노원구 사업체수 26,618개/ 종사자수 116,684
| 강남까지의 접근성 |
-> A등급
3.학군
- 불암중학교
- 상명중학교
4.공급
노원구는 27년 12월까지 분양 예정인 아파트가 없는것으로 나타남.
근처에 있는
도봉구 25년도 371세대
강북구 24년도 1045세대, 25년도 497세대, 26년도 260세대
중랑구 25년도 1055세대
분양 예정임.
▶과거시세
▶수익률분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 하계 현대 32평 현재 매매 8억, 전세 5.8억
10년내 고점 매입시: 2021년 7월 매매 10.8억, 전세 7.72억
10년내 저점 매입시: 2017년 5월 매매 4.5억, 전세 4.3억
* 고점 매입시 수익률 (80000-108000)÷(108000-77200)*100 = -90%
* 저점 매입시 수익률 (80000-45000)÷(45000-43000)*100 = 1750%
▶현장사진
댓글
안가든님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
