아파트분석

서원구 산남동 대원칸타빌1단지 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 69기 9조 메모]

  • 23.12.25


▶ 아파트명


산남동 대원칸타빌1단지



▶ 위치(지도)




▶ 입지평가


1.직장

청주시 사업체수 63,669개 / 종사자수 357,717명


2.교통

청주일반산업단지 19분


3.학군

산남중93.9% / 성화중 76.3%



4.공급



▶과거시세


▶수익률분석

현시세 : 산남동 칸타빌1단지 34평 매매 3.3억, 전세 2.7억

10년 고점 매입시 : 2021년 7월 매매 4억, 전세 3.2억

10년 저점 매입시 : 2019년 5월 매매 2.4억, 전세 2.2억

고점 매입시 수익률 (33000-40000)/(40000-32000)/100 = -87.5%

저점 매입시 수익률 (33000-24000)/(24000-22000)/100 = 450%



▶현장사진



댓글


다꼼이
23. 12. 26. 05:10

메모님 과제 수고많으셨어요!