1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서의 1주차부터 3주차 발(현장임장 후기) & 최종 판단 PART까지 작성 완료합니다. 이후 PPT & 엑셀 파일 모두 양식에 맞추어 (과제 가이드대로 작성) 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요!

이번 임장 과제를 통해, 지도로만 보던 아파트들도 현장을 직접 보면 평가 기준이 완전히 달라진다는 점을 깨달았다. 비슷한 연식의 단지라도, 동선, 유동인구, 저녁 분위기, 소음, 단지 내부의 조용함이 실제로는 매우 다르게 나타났고, 이는 표나 수치만으로는 알기 어려운 부분이었다.

특히 풍덕천·동천·성복권 단지들은 상권 규모는 상대적으로 작지만, 정숙도·학군·생활 안정감 측면에서 실거주 만족도가 높을 수 있음을 확인할 수 있었다. 반면, 전농동은 통근이 가능할 것으로 생각했지만 직장에서 출발해서 도착했을 때 이미 지쳐있었던 점이 실거주를 생각하고 있는 나에게 너무나도 큰 마이너스였다.
이 경험을 통해, 입지나 교통이 좋아도 실거주 만족도(교통,환경 포함)이 받쳐주지 않으면 내 기준 충분히 ‘NO’가 될 수 있다는 점을 배웠다.

또한 걸어서 임장을 진행해보니, 지도상 500m와 실제 체감 500m의 차이, 아파트 출입 동선의 편함/불편함, 밤 시간대의 분위기, 통행량이나 질서 유지 정도 등이 실제 거주 만족도를 크게 좌우한다는 점도 느꼈다. 앞으로 주거지를 선택할 때는, 정보만 비교하는 데서 멈추지 않고 직접 걸어보고 판단하는 과정이 필수적이라는 확신을 갖게 되었다.

현재 내 안의 우선순위가 높은 단지는 풍덕천동에 집중되어있지만,

아직 수지쪽에서도 죽전/구성역 인근은 임장을 하지 못하였기에

점차 임장해나가면서 순위를 업데이트하고자 한다. :)

2️⃣ 마지막으로 앞으로의 내집마련 실현을 위한, 구체적인 목표 & 확언을 작성해봅시다.

나는 앞으로 3개월 안에 (내년 전세계약 갱신하지 않는 것을 목표로) 매달 10개 단지, 총 3개 지역을 보고 올해안으로 반드시 등기를 친다.
부동산 시장의 현황을 계속 관심있게 지켜보고 나에게 있을 영향도를 항상 분석하려고 한다.
월부에서의 가르침(스킬적인 면, 마음가짐 모두)을 잊지 않고, 이번 강의를 통해 알게된 조원들과 (연락은 자주 못하더라도) 서로 응원하며 내집마련을 포기하지 않고 노력해나가겠다.
특히, 이번에 작성한 엑셀은 계속 매물가를 트래킹하며, 내 매수가에 들어오는 매물이 있을 때 매물임장까지 꼭!! 나가본다.

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