▶ 아파트명
영등포구 신길동 삼환아파트
| 직장 | (S등급) | 영등포구 42,370사업체수/373,478종사사주 |
| 교통 | (S등급) | 강남역 35분, 여의도역 15분, 시청역 29분 |
| 학군 | (B등급) | 여의도 중학교 89.8%/ 당산서중학교 88.2%/ 윤중중학교84.7% |
| 환경 | (C등급) | 1km반경에 없음 (2km 반경에 신세계, 롯데, 현대백화점) |
| 공급 | (S등급) | 신길AK 푸르지오 2024.07/ 296세대 영등포 인구 376,837*0.005=1,884 |
▶위치(지도)
▶입자 평가
1. 직장 (S 등급)
영등포구 42,370사업체 수/373,478 종사자수
2. 교통 (S 등급)
강남역 35분, 여의도역 15분, 시청역 29분
3. 학군 (B 등급)
여의도 중학교 89.8%/ 당산서중학교 88.2%/ 윤중중학교 84.7%
4. 환경 (C 등급) 1km 반경에 없음
2km 반경에 신세계, 롯데, 현대백화점
5. 공급 (S 등급)
신길 AK 푸르지오 2024.07/ 296세대
영등포 인구 376,837
376,837*0.005=1,884
과거시세
수익률 분석(10년 내 투자 타이밍)
삼환 현제 59m 매매 8.5억/전세 4.5억
10년 내 저점 매입 시: 22년 11월 매매 9.8억 전세 3.8억
10년 내 저점 매입 시: 11년 06월 매매 3.1억 전세 2억
삼환 현제 84m 매매 9.8억/전세 5.3억
10년 내 고점 매입 시:21년 10월 매매 12억 전세 5.4억
11년 11월 매매 3.8억 전세 2.4억
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