아파트분석

열반스쿨 기초반 70기 60조 비니네

23.12.25

$ 아파트명

산성역 포레스티아


$ 위치(지도)


$ 입지평가

  1. 직장 : 수정구 사업체수 22,903개 / 종사자수 86,853명
  2. 교통 : 강남 41분 / 여의도 1시간5분 / 1시간 3분


$ 학군

학력 : 73.1% 보통학력이상(국,영, 수 평균)

진학율 : 1.0% (특목고)

$ 공급

$ 과거시세


$ 수익율 분석

현시세 시흥동산성포레스티아

2020년 7월입주

현재 매매 10억7000

전세 5억5000


고점매입시 2021년 11월 매매 13억5000

전세 7억5000수익률( 107000-133000)나누기 (133000-75000)*100=-44.9%

저점매입시 (107000-81000)나누기(81000-47000)*100=76.5%


$ 현장사진


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