아파트명
도덕파크타운2단지
위치
입지평가
1 직장 : B
광명시 사업체수 26,653 / 종사자수 105,342
2 교통 : A
강남:53분 / 여의도: 42분 / 시청: 53분
3 학군 : B
하안북중 85.4% / 광명중 71.2% / 광명고 79.1%
4 공급 : C
3년 평균 = (4395+9346+1862)/3= 5201
적정수요 = 1472 적정수요의 3.5배
과거시세
17평 현시세 : 매매 3.75억 / 전세 1.64억
10년 내 고점 매입시 : 2021년 11월 매매 5.64억 / 전세 2.65억
10년 내 저점 매입시 : 2014년 1월 매매 1.74억 / 전세 1.55억
고점 매입시 수익률 : (3.75-5.64)/(5.64-2.65) = -63%
저점 매입시 수익률 : (3.75-1.74)/(1.74-1.55)= 1057%
현장사진
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