아파트분석

경기 시흥 은행동 대우4차 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 69기 70조 감파박]

  • 23.12.26



□ 아파트명

시흥은행푸르지오4차APT


□ 위치(지도)

(경기도 시흥시 은행동)




□ 입지평가

1. 직장

경기도 시흥시 종사자수 210,182 / 사업체수 43,361(A등급)

2.교통

강남 1시간17분 / 여의도 1시간15분 / 서울시청 1시간5분
 / 가산디지털단지 50분 / 구로디지털단지역 1시간







3. 학군


학업성취도 평가 기준 : 한국글로벌중학교88.5% / 시흥은행중학교86.1%/ 연성중학교 81.7%






4. 공급


2027.7월 / 시흥 롯데캐슬시그니쳐 1230 + 903 세대


2025.9월 /신천 한라비발디 1,297세대




5. 환경


도보 6분 롯데마트

도보 12분 신천역(소사 원시선)


□ 과거시세



□ 수익률분석


□ 현장사진





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