인천시 동구 만석동 만석웰카운티 아파트 수익률 분석 보고서(열기반 70기 91조 로오즈)

●아파트 명

인천 만석동 만석웰카운티 아파트

●위치

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●입지평가

1. 직장:사업체수 7,797개/종사자수32,170명

2. 교통 (C등급)

강남 1시간40분/여의도1시간20분/시청1시간20분

3. 학군 (C등급)

화도진중 (보통학력이상 71.5%/특목고 진학 률 0.9%)

동산중 (보통학력이상 70.3%/특목고 진학률 0.5%)

재능중 (보통학력이상 67.9%/특목고 진학률 0%)

4.공급

●수익률 분석(10년내 투자 타이밍)

현시세:현재 매매 3억/전세1억9천

10년내 고점 매입시 수익

21년4월 (3억-2억8,500) ÷(2억8,500-1억8천)×100=-14.3%

10년내 저점 매입시 수익률

23년10월 (3억-2억4,500)÷(2억4,500-1억9천)×100=100%

●현장사진

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