*아파트명 : 주월골드클래스어반시티('21, 426세대)
*위치(지도)
*입지평가
1.직장
2.교통
시청 17분-25분 / 제2순환도로 6분 / 참고:도보 5분 거리 백운교차로 지하철 2호선 공사 중
3.학군
주월중 80.1%/ 금당중 78.6%
4.공급(광주 전체) 2027년까지 20,358세대
5.과거 시세
>>수익률 분석(10년 내 투자 타이밍)
현 시세: 매매 5억 3천, 전세 3억 4천
10년 내 고점 매입시: 2021년 5월 매매 6억 1335 전세 3억 8500
10년 내 저점 매입시: 2022년 9월 매매 4억 5300 전세 5억
*고점 매입시 수익률(53000-61335)/(61335-38500)*100=-36.5%
*저점 매입시 수익률(53000-45300)/(45300-50000)*100=무한대??
6.현장 사진
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