아파트분석

안양시 동안구 평촌동 향촌현대4차아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 69기 2제 우리는 6십억 부자될 조 한남동이여사]

23.12.26


▶ 아파트명

안양시 동안구 평촌동 향촌현대4차아파트


▶ 위치(지도)




▶ 입지평가

ㅁ 직 장 : 등급(B)/ 사업체수 27,668개/종사자수 171,868명


ㅁ 교 통 : 강남 57분/여의도 1시간5분/시청 1시간4분

※시간대별로 약간의 차이가 있겠으나 3대 업무지구까지 1시간 이내에 도착할수 있다.


ㅁ 학 군

※ 평촌의 아파트는 구역별로 중학교가 배정되므로 향촌현대4차아파트에서는 평촌중으로 배정된다.


(학력) 91.3% 보통학력이상(국영수)

(평균) 경기 74.8%/안양시 동안구 85.6%

(특목고 진학률) 8.5%

(주소 ) 경기 안양시 동안구 평촌동


<안양시 평촌 중학교 분석>





















<학업성취도>














ㅁ 공 급

평촌엘프라우드 2024.06/2,739세대



▶ 과거시세




▶ 수익률분석(10년내 투자 타이밍)

현시세 : 평촌 향촌현대4차 32평 현재 매매 10.7억, 전세 6.6억



▶ 현장사진


댓글


꼼꼼2
23. 12. 26. 19:15

이렇게 잘 할 줄 제가 다 알고 있었어요 ㅎㅎㅎ 고생 많으셨어요!!

울트라건주
23. 12. 26. 20:35

오~~역쉬~~ 깔끔하고 명료해요~ 바빴을텐데 대단해요~엄지 척