장항동 킨텍스원시티
반경1km내로 백화점과 마트, 쇼핑몰등이있고
아파트내외부는 일산동구내 다른지역보다 깨끗한편이고 단지내 상가들이 잘 구비돼있어 거주하기엔좋은느낌이었습니다
GTX-A노선과 굉장히 가까워 추후 완공되면 서울진입이 빠르게 이어지겠지만 현재는 강남과의거리감이멀어 이동소요시간이 많이소요되며
초등학교와는 상당히 거리가있어 불편하고 학군도 뛰어난편은 아니라 투자가치로 보긴 어려운단지인것같습니다
이번 첫 임장으로 평소 차로 이동할때와는 전혀 다른 분위기를 직접 보고느낄수있었습니다
지도
직장 B
일산동구 사업체수 27,969 / 종사자수 146,057
교통 C
강남역2호선 1시간23분
여의도역9호선 57분
시청역2호선 1시간 5분
학군 B
정발중89.7% / 백신중88.1% / 일산양일중85.6%
공급 B
2024~2027년 입주 7,118 / 수요 4,535 = 1.56
환경 A
현대백화점 1, 이마트트레이더스1, 롯데마트1
수익률분석
10년내저점 2019년8월 매매 82348 전세 44000
10년내고점 2022년3월 매매 165500 전세 55000
현재 매매 131000 전세 51625
저점매수시 수익48652 / 127%
고점매수시 수익-34500 / -31%
현장사진
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