마포구 신수동 마포 경남 아너스빌 수익률 분석 보고서 (열반스쿨 기초반 69기 36조 가세공)

아파트명

신수동 마포 경남 아너스빌 아파트

위치(지도)

입지평가

1.직장

마포구 사업체수 56,782 종사자수 279,788

2.교통

강남: 50분~1시간 / 여의도: 25분 / 시청: 25분

3.학군

광성중학교 81.5% 신수중학교83.1% 광성고등학교 65.0%

4.공급

빌리브디에이블(도시형) 2025.07 /299세대

5.과거시세

수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

현시세: 신수동 마포 경남 아너스빌 32평 현재 매매12.45억, 전세 6.2억

10년 내 고점 매입시: 2023년 12월 12.45억 전세 6.2억----현 시점이 고점

10년 내 저점 매입시: 2015년 12월 5.43억 전세 5억----갭 4,300

*현시점이 최고점: 수익률 0

*저점 매입시 수익률: (124500-54300)÷(54300-50000)*100 =1632% 수익금(70200)

현장사진