▶ 단지정보
- 아파트명 : 동탄역 시범더샵 센트럴 시티
- 세대 수 : 874세대
- 입주연도 : 2015년 9월
- 평형 : 34평 A 103세대, B 105 세대 / 38평 A 172세대, B 198세대, C 146세대, D 29세대 / 41평 108세대 / 45평 10세대
- 특징 : 동탄2신도시 시범단지, 동탄2신도시의 중요도로인 동탄대로와 접함, 동쪽에는 학교와 청계중앙공원등의 주거환경, 서쪽에는 동탄역과 롯데백화점 등 상권이 위치
▶ 위치
▶ 직장 : S등급
- 화성시 종사자수 : 549,663명 (2020년)
- 화성시 사업체수 : 104,961개, 500인 이상 사업체수 : 29개
- 화성시 근로자 연봉 : 4,231만원
▶ 교통 : B등급
(평일 오후 6시 기준)
- 강남 : 1시간10분
- 여의도 : 1시간 30분 (환승필요 : 버스-지하철)
- 시청 : 1시간 20분
- 판교 : 55분
- 정류장 도보 5분~10분
- 동탄역 SRT, GTX-A 24년 3월 개통 예정
- 동탄 인덕원선 착공예정 / 동탄 도시철도 1,2호선 승인단계 / 수인분당선 연장, 수도권 내륙선 계획단계
▶ 학군 : B 등급 (동탄 내 S등급)
- 화성 청계초등학교
- 청계중학교 과학고 진학률 2.9%, 동탄2도시 내 상위 중학교
- 동탄중(1.7%), 한백중, 다원중, 이산중, 치동중
- 동탄 중앙고등학교 (동탄2신도시에서 가장 높은 수준), 한백고, 이산고
- 학원가 : 92개, 도보 25분/버스 15분
▶ 환경 : A 등급
- 롯데 백화점 1개 (도보 7분), 이마트 트레이더스 (도보 11분)
- 한림대병원 (자차 14분)
- 청계 중앙공원
▶ 공급 : C등급
- 화성시 인구 : 94만, 38만 세대 (2022년) -> 0.5% 4700세대
- 동탄 인구 : 39만, 15만 세대
- 화성시 24년 12480 가구 입주, 25년 8446 가구 입주
▶ 시세/수익률 분석
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▶ 현장사진
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