영통구 이의동 광교호반베르디움트라엘 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 70기 76조 젠]

아파트 명

영통구 이의동 광교호반베르디움트라엘

위치(지도)

입지평가

1. 직장(B) : 영통구 종사자수 168, 344명 / 500인 이상 사업체 수 8개
2. 교통(A) : 강남역까지 53분(지하철) 44분(버스) / 여의도역 1시간 15분 / 시청역 55분(버스) 1시간 22분(지하철)

3.학군(A) : 광교중학교(92.6%) / 연무중학교(92.5%) 광교초 아파트 바로 앞에 있음.

4.환경

5.공급

과거시세 (현재 가격 11억 9,000 / 전세 5억 7330)

1. 저점에 매수시 수익률 : 5억 8,000 / 1억 6,200 * 100 = 358%
2. 고점에 매수시 수익률 : -2억 2,000 / 6억 8,050 * 100 = -32.3%