☛아파트명
광주광역시 남구 봉선동 봉선3차 한국아델리움
☛위치(지도)
☛입지평가
1.직장
남구 사업체수: 14,723 /사업체수 66,003
2.교통(자가용)
이마트 (2분) /신세계백화점 (18분) /롯데백화점(13분)
3.학군
4.공급
e편한세상봉선셀레스티지 2024년 10월 -542세대
봉선유탑메트로시티 2024년 4월 – 82세대
☛과거시세
☛수익률분석(10년내 투자 타이밍)
현시세:봉선 3차 한국아델리움 37평 현재 매매8억 8천,전세5억7천
10년 내 고점 매입시:2021.11 12억3천 전세6억5천
10년 내 저점 매입시:2014.12 3억2천 전세3억5천
*고점 매입시 수익률 :(88000-123000)÷(123000-65000)*100=-60%<순수익 –35,000>
*저점 매입시 수익률 :(88000-32000)÷(32000-35000)*100=무한대<순수익 5,6000>
☛현장사진
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