아파트분석

안양시 동안구 목련두산아파트(목련6단지) 수익률 분석 보고서[열반스쿨기초반 69기 23조 곱단이님]

23.12.26

1. 아파트명

안양시 동안구 목련두산아파트(목련6단지)



2.위치



3.입지평가


(1)직장

안양시동안구 사업체수 23,436/종사자수90,282 B등급



(2)교통

강남 52분 A등급



(3)학군

범계중 93.1%/평촌중91.9% A등급



(4)환경

백화점1개, 마트2개 A등급

(롯데백화점, 홈플러스, 킴스클럽뉴코아평촌점)


4. 공급

인구수 310,384명

적정수요 (X0.005)1,551명

연도별입주 2024년 5,460세대/2025년 456세대/2026년 0세대

3년합계 5,916세대

연평균 1,972세대

적정수요대비 1.27배 ->B등급


5. 과거시세


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